Relining i Malmö
Malmö har 207 327 invånare och 171 109 bostäder, varav 27 907 småhus. 60 procent av bostäderna byggdes före 1970 – då gjutjärnsrör var standard. Vi matchar dig med upp till tre lokala firmor i Skåne län.
Bostadsbeståndet i Malmö
Malmö är tät och domineras av flerbostadshus. 143 202 av 171 109 bostäder ligger i flerbostadshus, vilket gör relining av stammar i bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag till den vanligaste åtgärden här.
| Bostadstyp | Antal | Andel |
|---|---|---|
| Småhus | 27 907 | 16 % |
| Lägenheter i flerbostadshus | 143 202 | 84 % |
| Totalt | 171 109 | 100 % |
| Varav småhus byggda före 1950 | 7 074 | |
| Varav byggda före 1970 | 60 % |
Källa: SCB, bostadsbestånd per kommun 2024.
När byggdes husen i Malmö?
| Byggnadsperiod | Småhus | Lägenheter i flerbostadshus |
|---|---|---|
| före 1930 | 4 455 | 11 342 |
| 1931–1940 | 1 270 | 15 500 |
| 1941–1950 | 1 349 | 13 121 |
| 1951–1960 | 2 164 | 21 481 |
| 1961–1970 | 4 814 | 26 959 |
| 1971–1980 | 4 285 | 16 758 |
| 1981–1990 | 3 348 | 5 065 |
| 1991–2000 | 1 781 | 3 006 |
| 2001–2010 | 2 537 | 6 191 |
| 2011–2020 | 1 487 | 15 930 |
| 2021 och senare | 399 | 7 520 |
| Totalt | 27 907 | 143 202 |
Källa: SCB, bostadsbestånd per kommun och byggnadsperiod 2024.
Flest småhus i Malmö byggdes under perioden 1961–1970, nämligen 4 814 stycken. De äldsta småhusen härrör från tiden före 1930. Rör läggs i samband med att huset byggs, så byggnadsperioderna berättar indirekt vilka rör kommunens hus har. Hus byggda fram till 1970 har i regel gjutjärnsrör; därefter blev plaströr vanligare.
Vad det betyder för avloppet i Malmö
I Malmö finns 7 074 småhus byggda före 1950, och totalt byggdes 60 procent av alla bostäder före 1970. Många av dem har gjutjärnsrör som närmar sig eller har passerat sin tekniska livslängd.
Rör som lagts före 1970 är oftast av gjutjärn. De rostar inifrån, bygger avlagringar och ger till slut återkommande stopp. Relining förnyar röret inifrån utan att golv, väggar eller trädgård behöver rivas.
Relining i bostadsrätter och fastigheter i Malmö
Med 143 202 lägenheter i flerbostadshus är det i Malmö ofta föreningar och fastighetsbolag som driver reliningprojekt. Arbetet läggs upp stam för stam så att boende bara berörs några dagar i taget, och föreningen får dokumentation och garanti på hela anläggningen.
Riktpriser i Skåne län
För villa ligger komplett relining oftast mellan 80 000 och 250 000 kr, per meter rör 800–1 500 kr och en avloppsspolning 1 500–4 500 kr. Se alla priser med räkneexempel. I villa i Malmö är arbetskostnaden ROT-berättigad, vilket ger 30 procent tillbaka upp till 50 000 kr per person och år.
Så går det till i Malmö
- Du beskriver ditt projekt och ort.
- Din förfrågan granskas och skickas till upp till tre firmor som arbetar i Malmö.
- Du får offerter och väljer själv om och med vem du går vidare.
Täckningsområde
Förutom Malmö förmedlar vi firmor i Limhamn, Rosengård, Husie, Bunkeflo, Fosie.
Vanliga frågor om relining i Malmö
Hur många hus i Malmö har gjutjärnsrör?
7 074 småhus i Malmö byggdes före 1950, och 60 procent av kommunens bostäder tillkom före 1970. Hus från de åren byggdes i regel med gjutjärnsrör.
När byggdes de flesta husen i Malmö?
Flest småhus byggdes under perioden 1961–1970.
Vad kostar relining i Malmö?
För en villa ligger priset oftast mellan 80 000 och 250 000 kr före ROT-avdrag. Exakt pris beror på rörens längd, skick och åtkomst.
Kan jag använda ROT-avdraget i Malmö?
Ja, för relining i egen villa. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år.
Spolning och rörinspektion i Malmö
Har du ett stopp eller behöver du inspektera rören? Se avloppsspolning i Malmö och rörinspektion med kamera.
Relaterat för Malmö
Relining i fler kommuner
Få offerter på relining i Malmö
Gratis, utan förpliktelse. Upp till tre lokala firmor.
Skicka förfrågan